bleu_claire (bleu_claire) wrote,
bleu_claire
bleu_claire

Categories:

Цена за почтовый индекс.

Обычно покупая квартиру смотрят на метраж, этаж... В Лондоне помимо этого основная состовляющая цены – это почтовый индекс. Ваш postcode в Лондоне скажем человеку о вас сразу очень многое – вплоть до профессии и национальности (с определенным процентом попадания конечно).

Я, конечно, понимаю, что во всем мире есть престижные и не очень престижные районы. Но в Лондоне это различие доведено до безумия. Дома по разной стороне одной дороги будут иметь различную стоимость если один имеет индекс SW3 (Челси), а другой SW1 (Westminster). При этом квартира в SW3 будет меньше и с видом в стену. Ан-нет - Royal Borough of Kensington and Chelsea. Думаю, все помнят, как Костя рассказывал, как купили двухметровый гараж около Harrods за пол-миллиона. Скажу вам честно - совсем не вопиющий случай, по крайней мере гараж шел в собственность, а не в лизинг на 20 лет (об этом я рассказывала).

Я сравнила квартиры одного бюджета в Челси-Белгравии и около London Bridge/Waterloo -та же первая зона, тот же центр города (а может и центр-ее) - в не-Челси метраж сразу в полтора-два раза больше, дюплексы, виды на реку и портье, 15 минут от Сити...При этом большинство квартир в Челси в викторианских старых домах с их красотой внешней и не всегда идеальной функциональностью внутри, а в других районах новые дома со стойкой консьержа и продуманным дизайном внутри (e.g. storage space).

Загвоздка в том, что квартиры в Челси в среднем вырастают в цене вдвое каждыe 7 лет, в других районах первой зоны - 10-15 лет. Купить хорошую квартиру невероятно сложно и дорого, однако потом сдавать или продавать ее можно будет по таким же невероятным ценам.

Если бы у вас был бюждет Х, вы бы купили меньшую и, возможно, проблемную квартиру в красивом, самом безопасном,историческом и престижном районе или большую по размеру, более продуманную квартиру, но в чуть менее красивом, менее историческом и престижном районе?

Tags: Лондон
Subscribe

  • Побурчать

    История конечно про то, что жемчуг мелкий но тем не менее… Во время ковида и локдаунов мы как-то в Лондоне все подзабыли что произошёл брексит. А…

  • Такой разный Лондон.

    Зарисовки из жизни Лондона. Прихожу сегодня на теннисный корт в одном из главных королевских парков. Одна из тренеров в негодовании - ей вчера…

  • Books and “blog at your peril”

    Последние два месяца я в основном читаю Неаполитанские Новеллы (сейчас на четвёртой, последней книге) Елены Ферранте. Когда закончу последний…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 36 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

  • Побурчать

    История конечно про то, что жемчуг мелкий но тем не менее… Во время ковида и локдаунов мы как-то в Лондоне все подзабыли что произошёл брексит. А…

  • Такой разный Лондон.

    Зарисовки из жизни Лондона. Прихожу сегодня на теннисный корт в одном из главных королевских парков. Одна из тренеров в негодовании - ей вчера…

  • Books and “blog at your peril”

    Последние два месяца я в основном читаю Неаполитанские Новеллы (сейчас на четвёртой, последней книге) Елены Ферранте. Когда закончу последний…